1993〜2003年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
埼玉県
49.1万円/㎡
前年比+5.9%
新座市
48.0万円/㎡
前年比+2.2%
レクセルマンションひばりケ丘
埼玉県新座市野寺四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩22分
1998年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 71.3㎡の場合
相場
2,944万円
41.3万円/㎡
1,635
2,508
3,380
4,252
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,380万円
35.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセルマンションひばりケ丘
2,590万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 2,590万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,590万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,730万円 | 38.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,730万円 | 38.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,680万円 | 33.4万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,790万円 | 25.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | レクセルマンションひばりケ丘 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズガーデンひばりケ丘東 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | 兼六ハイム保谷 新座市野寺四丁目 | 保谷駅23分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 2,050万円 | 37.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/17 | エクレールひばりケ丘 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 1,750万円 | 28.0万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/27 | モア・ステージ東久留米 新座市石神四丁目 | 東久留米駅19分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/18 | 兼六ハイム東久留米 新座市新堀二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/24 | 兼六ハイム清瀬2 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅9分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズガーデン大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、新座市では2.2%上昇しています。